一、福州公共维修基金收取标准?
1、售房单位按照一定比例从售房款中提取,制度上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%。
2、购房者按购房款式2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有,不计入住宅销售收入。
二、唐山公共维修基金收取标准?
维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入);
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
注意事项:维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定,因此维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询。
三、武汉公共维修基金收取标准?
2008年11月1日前购买房屋的,维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准缴存。
2008年11月1日后购买房屋的维修基金交存标准为:砖混结构住宅49元/平方米,无电梯框架结构住宅55元/平方米,有电梯14层(含14层)下面内容框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
四、阜阳公共维修基金收取标准?
公共维修基金需要购房者交纳,各地政策不同收费标准可能存在差异。公共维修资金标准是:多层住宅(七层下面内容、不带电梯),按58元/平方米交存。多层住宅(七层下面内容、带电梯)及小高层(十二层下面内容),按66元/平方米交存。高层住宅(十二层以上),按118元/平方米交存。公共维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备。
五、厂房公共维修基金收取标准?
公共维修资金标准是:
1、多层住宅(七层下面内容、不带电梯),按58元/平方米交存;
2、多层住宅(七层下面内容、带电梯)及小高层(十二层下面内容),按66元/平方米交存;
3、高层住宅(十二层以上),按118元/平方米交存。
六、邯郸公共维修基金收取标准?
新建商品房的公共维修基金不是按照楼层和面积交纳,是依据购房时的房款总额乘以当地政策规定的百分比例交纳。
比如,房屋价格100万元,政策规定开发商交纳比例为2%,购房人交纳比例为1%,则开发商交纳2万元,购房人交纳1万元。
追缴、补缴公共维修基金的,按照当地政策规定实际征收方式进行计算。
比如某小区于2000年建成入住,公共维修基金原有1000万,2015年公共维修基金使用完,需要业主继续缴纳维修基金,当地的政策是按照业主产权证上登记的建筑面积乘以固定金额,比如每平米交纳1000元,则假设100平米的房屋交纳10万元。
七、南京公共维修基金收取标准?
业主按规定首次交存的维修资金标准确定:六层及下面内容的多层商品住宅、非住宅(含储藏室、营业性车库、车位等)75元/平方米;七层及以上的高层(配备电梯的多层)商品住宅、非住宅120元/平方米。
除了这些之后南京市住宅电梯、消防设备的专项维修资金标准也公布,由建设单位缴存其中多层(配备电梯)住宅(含营业性车库、车位等)16元/平方米;高层住宅18元/平方米
八、太原公共维修基金收取标准?
依据房屋建筑面积计算,具体标准如下:单价为每平方米每个月0.6元,即每平方米每年收取7.2元,但不得超过每户每月100元,每年1200元的收费上限。这是根据太原市人民政府颁布的《太原市物业服务管理条例》规定的,旨在为公共区域维修提供资金保障,以确保物业服务质量。同时,物业公司收取公共维修基金应当按规定开具发票,并建立明细账簿,接受业主和业委会的监督。
九、淄博公共维修基金收取标准?
2022年公共维修基金收费标准是按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳的。公共维修基金是根据按建设部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维素质护基金
十、山东公共维修基金收取标准?
根据山东省相关规定,山东公共维修基金的收取标准是根据房屋建筑面积计算的。一般情况下,住宅建筑面积每平方米收取一定金额作为维修基金。具体收费标准可能会根据不同地区和楼盘的具体情况有所不同。收取的维修基金用于小区公共设施的维修和维护,确保小区环境的良好和居民的生活质量。具体收费标准可咨询当地相关部门或查阅相关法规。