相信我们对loft公寓可以落户口吗，loft公寓可以落户吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不了解如何化解,今年让大家一起来学习学习吧！
loft公寓可以落户吗
loft公寓立项为商业用途，非居住用途，所以可以注册企业等从事商业活动主题，但是不能落户口，也不能享受该区的学位房。而且只有40年产权年限，升值空间低，至于我们要不容买、是自住还是投资，就要根据自身的需求与条件来全面思考了。
loft公寓的优缺点有哪些
loft公寓的优点：
1.说到loft公寓的优点，人们首先想到的就是总价低、运用面积大，这也是为啥子让人为之心动的首要原因。开发商常常打着“买一层送一层”的旗号，买卖时根据一层的建筑面积计算，实用面积可达销售面积的2倍，这会让许多购房者产生“捡到宝”的错觉。
2.其次，loft公寓还有壹个很明显的优势，就是空间的可塑性强。采用上下双层的复式结构，向买房者提供了创意装修与改造的想象空间，购房者完全可以按照自身的喜好，随意地隔断出风格迥异的空间。
3.要了解，商用loft公寓通常都建于市中心的繁华地段，因此具有地理位置优越、交通方便以及周边配套齐全等优点。同样地，loft公寓属于商业性质，有不限购的优点，这对于想买来过渡的“三无(无钱、无当地户口、无交够社保)”青年来说，是个不错的挑选。
loft公寓的缺点：
(1)不能落户
众所周知，loft公寓是不能落户，更不能享受该区的学位房。
(2)公摊面积大
也许很多人都不了解，复式的公摊面积要比平层大。平层的公摊在20%，但是通常复式的公摊在26%左右，甚至有的已经高达30%。公摊面积越大，得房率就相应的减少。
(4)首付比例高，且不可公积金贷款
loft公寓的首付比例超低为50%，贷款顶尖年限为10年，并且不能运用公积金贷款，只能纯商业贷款。
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