交房验收需注意啥子事项
检查房屋层高 对于楼房的高度，大家一般可以自己带卷尺进行测量。这个时候业主们一定要仔细的查看房屋的实际高度是不是与合同上的一样，同时还要做好记录。
房屋面积和合同签订面积 在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。
外观及结构检查：检查房子的外观，注意是否有墙体开裂、渗漏、拱形、倾斜等情况。水电检查：检查房屋内的水电是否正常运作，水管是否有渗漏，插座开关是否正常。门窗检查：是否有严重变形、漏风、漏雨的情况。
交房验收时注意事项应该有以下方面：房屋面积和层高，房屋防水防漏和地面墙面空鼓问题，门窗是否灵活的问题。交房验收是购房后必备的过程。1，检查房屋面积和层高交房验收时需要检查房子的面积。
交房验房需要注意哪些细节
1、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、和阳台连接处是否有裂痕。
2、房屋面积和合同签订面积 在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。
3、新房验收电路要检查电卡与电量是否和购买的数量一样。
4、毕竟购买的是二手房，所以在交房验收的时候一定要留一些心思，比如大家需要知道一下房屋的保质期，像屋面防水工程，还有卫生间外墙等等，一般来说防水的有效期是5年。
验房收房注意事项
房屋面积和合同签订面积 在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。
以上就是本文的所有内容了，主要跟我们说明的就是为啥子新房要验房，以及新房验房的注意事项的所有姿势，希望可以向我们带来帮助。
当您购买新房时，验房与收房是特别重要的环节。以下是八个需要注意的事项：外观及结构检查：检查房子的外观，注意是否有墙体开裂、渗漏、拱形、倾斜等情况。
