房地产开发费用包括哪些？
房地产开发成本核算就其用途来说，大致可分为三部分：
1、土地、土建及设备费用。这是房地产开发成本构成的主体内容，大致占总成本的80%，其中最重要的是土地费用。土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁费用等。房产商在决定是否开发一个项目以前，必须进行房地产开发成本计算，将预计的土地费用通过土地面积和容积率的换算，计算出未来所开发的每平方米商品房所占的土地成本（俗称楼板价），以此来进行项目的可行性评估。
2、配套及其他收费支出。主要是指水、电、煤气、大市政和公建配套费，学校、医院、商店等生活服务性设施也是不可缺少的。其他收费支出中有些虽属于押金性质，如档案保证金、绿化保证金等，但难以全部收回。这类收费项目种类繁多，标准不一，许多项目由垄断性企事业单位执行，随意性很强，标准普遍偏高。配套及其他收费项目是房地产开发成本核算中受外界因素影响最大的一块费用支出，一般占项目总投资的10%~15%.
3、管理费用和筹资成本。房地产开发与其他行业相比，有建设周期长、投资数额大、投资风险高等特点，因此，大多数开发企业必须通过贷款来解决资金需要，这样就产生数额较大的利息支出。如何把这部分费用核算好，对正确进行房地产开发成本计算，将起到非常重要的作用。 折叠构成因素 1.土地使用权出让金； 2.土地征用及拆迁安置补偿费； (1)土地征用费 (2)拆迁安置补偿费
开发费包括哪些？
开发费包括：
1.软件开发费用：包括软件开发人员的工资、软件开发工具的购买费用、软件开发测试的费用等；
2.硬件开发费用：包括硬件设备的购买费用、硬件设备的安装费用、硬件设备的维护费用等；
3.系统开发费用：包括系统设计费用、系统安装费用、系统维护费用等；
4.其他费用：包括培训费用、技术支持费用、设计费用等。
我们是房地产开发公司，没有开发项目，土地还没到手，前期发生的费用入管理费用吗?
- 公司成立于2011年，但一直没有项目开发，其中管理费用科目下的工资、办公费、折旧、摊销、业务招待费、五险一金等项目全部结转到本年利润吗？以前将工资、租办公场所的物业费等结转到开发间接费用中，请问是否要要将本年及往年已结转入开发成本科目下的全部转出至本年利润和利润分配中
- 也可以做为前期开办费啊，等以后有项目了，再分摊下去。
房地产开发企业前期业务招待费及工资费用计入什么会计科目？
- 新涉足房地产开发领域的企业，筹建前期的请客吃饭发生的业务招待费，以及工资费用该直接计入损益科目还是计入前期开发成本呢？
- 计入营业外支出
甲房地产开发预计房款收入为5O O00万元,同时需代收天然气初装费、有线电视初装费等费用共计1000O万元。
- 甲房地产开发公司开发居民小区住宅,预计房款收入为5O O00万元,同时需代收天然气初装费、有线电视初装费等费用共计1000O万元。假设不考虑城建税和教育费附加。请对其进行纳税筹划
- 这个10分太少了吧
